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防火门后期管理须知

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        防火门安装之后,要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。防火门一般安装在公共部位,设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点,如管理不善,其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵,造成安全隐患。防火门不属于个人财产,因此,它得不到个人的重视。当防火门发生损坏等现象时,很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。我们国家的特点就是,有人举报了,他会去管;没人举报,他永远不会管。像水、电等安装在居民家中的设施,一般发生什么状况,有人就肯定会举报,物业就会去解决。但是,防火门安装在公共部位,即使防火门出现了损坏等状况,居民一般不会主动去向物业举报。这就需要专门的人员每天查看,发现问题及时解决。物业对防火门的管理是十分重要,这需要政府部门重视并制定相关的规定,把对防火门的管理工作写入物业的职责范围,这才能真正起到作用。
  一般情况下,一扇门如果不出现损坏的情况,都可以继续使用。在我国目前的法规标准中,一也没有对防火门的使用年限提出要求。防火门也是有使用年限限制的。随着时间的延长,防火门的一些性能发生改变,有可能失去了防火的功效。目前,我们正在向有关部门提出这方面的建议,对防火门的使用年限提出要求。一般情况下,木质防火门的使用年限约为6年,钢质防火门的使用年限约为10年。

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